Война в Украйна | Пет, 26 Апр 2024г. 20:33ч. | Американският пакет от 61 млрд. долара купува време на Украйна
Испания подготвя програма за подпомагане на милиони младежи да напуснат дома на родителите си и да наемат собствен имот, като им предложи изоставени или попаднали под възбрана имоти, когато пазарът се срина преди десетилетие, предаде агенция Ройтерс, цитирана от БТА.
Повишаващите се цени на наемите са сред основните теми за местните избори на 28 май и за парламентарните по-късно през годината. Едва 16 на сто от младите хора в Испания живеят самостоятелно спрямо 32 на сто в Европа, по данни на изследователската организация "Обсерватория за еманципация" (Observatory of Emancipation).
Тази седмица правителството в Мадрид обяви, че ще преобразува 50 000 имота под възбрана, държани от испанската "лоша банка" "Сареб" (Sareb), в домове за отдаване под наем на поносими цени.
Същевременно в парламента беше договорен проектозакон, по силата на който да бъде наложен таван на ръста на наемите в райони, където поскъпването през последните месеци е било значително.
Министърът на икономиката Надя Калвиньо обяви, че правителството се опитва да увеличи броя на общинските жилища. В Испания те са едва 300 000, или 3 на сто от всички, спрямо около 9 на сто в ЕС като цяло.
"Младите, а и не само те, не могат да плащат, за да наемат апартамент", каза министърът, отговарящ за жилищното строителство Ракел Санчес, представяйки плана за преобразуване на "токсичните" активи на банка "Сареб". "Смятаме, че мярката, която предлагаме, ще проработи, а готвим и други подобни".
Скъпите наеми са сериозен проблем на Балеарските и Канарските острови, както и по средиземноморския бряг на Испания, където имотите, предлагани за кратко наемане от туристите, преобладават на пазара. В Малага, например, през първото тримесечие на годишна база наемите са поскъпнали с 20.4 на сто, а наличността е спаднала с 27 на сто, по данни на уебсайта за търсене на имоти Idealista.com.
Според Антонио Гараменди, президент на испанската Асоциация на работодателите (CEOE), обаче проектозаконът е "популистки и интервеционистки" и няма да реши проблема с високите цени на наемите, а само "ще предизвика обратната реакция".
Предлагането на имоти под възбрана е по-скоро политика за привличане на гласове, а не решение на проблема с недостига на жилища, тъй като повечето от тях се намират в т.нар. "призрачни" градове, в които никой не иска да живее, казва Хавиер Диас Искердо, имотен анализатор към банка "Рента 4". "Защо просто не ме улеснят да живея в дом, който сам избера", пита той.
Банка "Сареб" беше създадена през 2012 г., за да поеме над 50 милиарда евро под формата на недвижими имоти и други токсични активи от бившите спестовни банки, фалирали под натиска на спукването на имотния балон в страната.
Макар и правителството да твърди, че ще осигури 50 000 жилища за отдаване под наем, всъщност налични и готови да приемат обитатели са не повече от 9000, твърди Ройтерс. В допълнение са посочени 112 парцела, върху които могат да бъдат построени още 10 000 нови домове, а впоследствие още 5000.
mediapool.bg
