България | Пет, 19 Апр 2024г. 20:45ч. | 2 май ще е неучебен в цялата страна
Над 4 милиона лева доход са декларирали собственици, които предоставят недвижими имоти за настаняване на туристи чрез платформата Airbnb, съобщи Националната агенция за приходите (НАП).
При краткосрочно предоставяне на имоти чрез онлайн платформи се дължат определени данъци -патентен данък, или данък върху доходите на физическите лица, или корпоративен данък, или ДДС, както и осигурителни вноски, посочват от НАП.
Тази дейност представлява хотелско настаняване, като в повечето случаи се определя като търговска по смисъла на Търговския закон и подлежи на задължителна регистрация по Закона за ДДС за т.нар. доставки на услуги, данъкът за които е изискуем от получателя, припомнят от приходната агенция.
Това е така, защото наемодателите ползват посреднически услуги на платформи в качеството си на получатели на облагаема доставка на услуга, която се извършва на територията на страната, а се предоставя от чуждестранно лице (онлайн платформата), установено в друга държава, обясняват данъчните.
След регистрация за лицето възникват задължения за подаване на ежемесечни справки-декларации за ДДС, съответно дневници за продажби и покупки.
Повече информация по темата е публикувана на официалния сайт на НАП в рубриката "Краткосрочно отдаване под наем в онлайн платформи".
Чрез съществуващите инструменти за международно сътрудничество НАП има възможност да получава чрез данъчната администрация на Ирландия от Airbnb информация за всички български потребители, които са отдавали за краткосрочен наем имоти в платформата. Получаваната информация е за имотите и техните адреси и размера на платените от тях комисионни за посредническата услуга на платформата.
На база получена информация за периода 2015 - 2019 г. са стартирани контролни производства спрямо лица, за които е установен риск от недеклариране на получените суми от краткосрочно отдаване под наем на недвижим имот чрез платформата на Airbnb. В хода на тези производства лицата доброволно са декларирали доходи в размер над 4 милиона лв.
"Независимо от това, че ние разполагаме с цялата информация за наемодателите, отдаваните краткосрочно под наем имоти и реализираните приходи, нашите усилия са насочени не към проверки и ревизии, а към доброволно деклариране. Стремежът ни е да подкрепим схващането, че е не само правилно, но и по-лесно физическите и юридическите лица да работят на светло и че това оказва благоприятно въздействие за установяване на по-добра обща бизнес среда", казва заместник-изпълнителният директор на НАП Георги Димов.
mediapool.bg
